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安博南方花园售罄
最后更新时间:2014/11/5 11:33:34已有2290人关注,2人意向购买
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基本信息
项目名称 安博南方花园    
项目类别 住宅      
占地面积 13.53万平方米 建筑面积 15.6万平方米
项目位置 琼海市人民路东侧 售楼地址 琼海市人民路东侧
绿 化 率 54%  容 积 率 1.15
建筑密度 21%    
总 户 数 2000  总 栋 数 42
付款方式 一次性、按揭    
楼盘起价 3700元/平方米 楼盘均价 6000元/平方米
开盘日期 2008/3/1 交房日期 2010/6/1
主力户型 一房  二房  三房  其他  交付标准 毛坯
物业管理公司 物业管理费 元/㎡ 
开 发 商 海南安博南方房地产有限公司 投 资 商
销售热线 400-9008-896转8853    
销售状态 售罄 更新日期 2014/11/5 11:33:34
项目简介

    安博南方花园位于琼海市人民路东侧,由海南安博南方房地产有限公司开发,总占地13.53万平方米(203亩),南北向520米,东西向285米。总建筑面积15.6万平方米,建筑密度21%,容积率1.15,超高绿地率54%,小区户型以板式结构为主,有6+1层楼梯房、7层电梯房、11层电梯房、17层电梯房,楼间距21.9—31.2米不等,坐北朝南,南北通透。小区内设有游泳池、会所、景观广场,有各种娱乐、健身、休闲设施,实行智能化物业管理,停车位368个。是琼海市较大的生态社区之一。
  一、小区规划
  根据用地形态和周边环境条件,采用一轴、两环、三片区的布局结构。
  1.一轴指贯穿于整个小区中轴地带的景观轴:它是整个小区的核心。包括景观水系、景观休闲步道、活动场地等一系列公共共享空间。
  2.两环分别指一区和二区的两个外环式道路:它们是小区的主要的交通骨架,也是小区规划结构的骨架,连接着小区的各个功能分区。
  3.三片区分别指被外围规划道路所隔离的一、二、三片区,其中一区和二区以多层及小高层为主,三区为商住。
  二、建筑设计风格
  1.采取热带休闲建筑风格,以精致的飘蓬屋顶、独特的造型及清新淡雅的色彩营造一种简约大方的氛围,体现热带气候特色。具有开放性和外向性。
  2.以大面积开窗、简洁的装饰性线脚以及中明度的色调形成通透、简洁、流畅的休闲建筑风格。
  3.外向景观,强调社区的私密性,将会所放在靠近四面主干道的一侧,突出其公共性的核心区域;并在沿道路一侧密植热带丛林,以避免道路交通噪声干扰社区。会所呈现在景观道路的一侧,为该区域提供将来潜在的服务功能。
  4.内向景观,以热带风情的植物和自然景观水面等自然要素形成曲径通幽、动静皆宜的室外休闲空间环境,并围合成丰富的社区户外开放空间系统。
  三、园林环境

    小区绿化系统由小区公共绿地、居住组团绿地和宅间绿地组成。采用“线状+带状+块状”的形势布局。小区中部围绕中心设置了一个景观水面,沿水面布置线状林 荫休闲步道,结合广场形成整个小区的绿色公共活动空间,走到尽头就是游泳池。居住组团绿地为功能性绿地,以草坪、水景、林荫地为主,并布置适宜老人、儿童 活动的场地,成为住户户外活动交流的主要场地。沿小区主干道栽植行道树形成曲线型的线状绿色景观。
  四、道路交通
  1.本着交通间接明晰、人车分流、各得其所的原则,以增加道路景观的趣味性。
  2.区内的车行系统主要由5米宽外环的道路组成:并由此形成三个居住组团。环路上延伸内向5米宽尽端式道路,尽端路均有设置回车场,所有建筑均沿路布置。
  3.区内步行系统沿中央景观轴布置,相对安全、安静。步行系统贯穿于各景观绿地、开敞空间给住户提供绝佳户外活动场所。
  4.本小区多层住宅部分停车,考虑为沿路边布置生态式停车场,方便住户就近停车。
  5.规模大:203亩的占地、16万平米的建筑面积,在琼海属于规模比较大的小区了,业主傍晚可以不用在路边压马路在小区就可以边欣赏绿化边散步。既能享受绿色,又保障安全;

周边配套

小区配套:小区内设会所、景观广场、有各种娱乐、健身、休闲设施。

车位数:368个。

周边商业:超群商厦、宝真超市、明裕超市、东旭电器、万家利电器、中心市场。

金融:国泰君安证券交易所、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行。

周边医院:市医院、市中医院。

周边学校:海南职业技术软件学院、嘉积中学、嘉积二中、市一小、实验小学。

周边交通:小区距市中心约1000米,距万泉河约1200米。小区旁有6路公交车通往市中心。


楼盘特点

1.板式楼的设计让顾客更好的亲近海南的大自然;

2.203亩的占地、16万平米的大规模建筑面积,可以业主傍晚尽在小区就可以边欣赏绿化边散步。享受绿色,又安全健身;

3.绿化配套:中央有8000平米的绿化、游泳池、会所等。

4.安宁的环境:纯养生环境,无论是上班还是下班后,都可以高品质地享受生活。


安博南方花园项目详情
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开盘时间:2011/1/1 入住时间:2012/5/1
开发商:琼海陆邦置业有限公司
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